東京都　世田谷区　下北沢　建築設計事務所　

東京都世田谷区下北沢の建築設計事務所です。
Architect Tokyo Setagaya Shimokitazawa
大地の上にしっかりと建つことをイメージした建を考えています。
緑や自然素材、"ひと"や"建築"をとりまく環境を大切に考えて設計します。
E-mail
 │ site map
一級建築士事務所
株式会社ユミラ建築設計室
Tel 03-5452-8155
MAP-地図/連絡先
Top Page Blog Work List Publication About Us For Client Mail To Link
トップページ ブログ 作品リスト 掲載誌など 事務所概要 設計の進め方 問い合わせ リンク
相談/設計/工事 仕事の進め方
 →設計コスト →設計監理料
住宅 →集合住宅
■住宅　相談/設計/工事 仕事の進め方
考えを伝えてください

相談は無料です。事務所へおいでください。
　建物についてのイメージをできるだけざっくばらんにお話しください。
　実現できる形をお伝えします。
　希望と似た建物があれば写真などで紹介します。

持参してほしいもの　
　敷地の住所、敷地の該略図（測量図）
　敷地の法的制限（住居地域,商業地域など、建蔽率/容積率）


調査/計画案

現地調査/法規制の調査ののあと概略プラン作成。
作業は無料です。
思い通りでない時は中断してかまいません。
気に入った場合のみ設計を依頼してください。
設計・監理
設 計
 1. 設計・監理契約
　　設計契約をします。
　　　　　　　　　　↓
2. 基本設計をします。
　　5〜6回の打合せをして基本的な図面及び模型を作成。
　　　　　　　　　　↓
3. 実施設計をします。
　　基本設計に基づき詳しい設計図（意匠、構造、設備、外構）を作成。
　　確認申請。
　　　　　　　　　　↓
工 事


 4. 施工会社を選定します。
　　複数の施工会社より工事見積をとり、信頼がおけてコストの一番低い
　　会社をえらび、更にコストダウン交渉をした上で推薦します。
　　（通常、施工会社間で2〜3割工事費に差があることがあります。）
　　建て主があらかじめ施工会社を決めている場合は、その会社と
　　コストダウンの交渉をします。
　　施工会社の選定は「住宅完成保証制度」加入の会社を条件としています。
　　　　　　　　　　↓
5. 現場監理をします。
　　施工会社が設計図通りに施工を行っているか建て主の代理として監理します。
　　（週1回程度の現場監理及び工事施工図のチェック、承認作業）
　　各種材料の具体的選定、色彩計画などをします。
　　建て主に適宜、工事状況を説明します（1回/3週間）
　　役所審査に立会います。
　　　　　　　　　　↓
6. 建物完成
　　工事終了と共に建て主、設計者、施工者の3者で最後の現場チェックを
　　行います。　　竣工図、各種引渡書のチェック、立会をします。
　　　　　　　　　　↓
建物完成
 7.建物完成後
　　完成後の施行会社の1年検査に立ち会います。
　　建物がある限り相談を受けます。