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細長敷地の住宅プラン 二世帯住宅、多世帯住宅 賃貸併用住宅 土間、土壁、縁側 一級建築士事務所
株式会社ユミラ建築設計室
Tel 03-5452-8155

細長敷地の
住宅プラン
二世帯住宅
多世帯住宅
賃貸併用住宅
の考え方
土間(三和土)/土壁
縁側づくり
 ユミラ建築設計室
住宅

細長敷地の住宅/集合住宅 (路地状敷地)


細長敷地に快適な住環境の住宅や集合住宅をつくる方法を紹介します。
細長い敷地でも長さを生かして工夫をすれば広々とした空間ができます。
正方形の敷地につくるよりかえって魅力ある建物になる可能性があり、方位に関係なく光が
射し込む明るい建物nが実現します。

細長 難敷地01 細長敷地
”中庭”を設けると効果的です。

1. 日の光と風が通る
2. 隣家とのプライバシーを確保。
3. 緑豊かな住環境をつくる。

細長 難敷地02断面 じゅうたく 細長 難敷地02断面
短辺方向断面図

長辺方向断面図
設計例を紹介します。
 
5.3m x 16m 敷地面積85m2 住宅

細長 難敷地02   細長 難敷地02パース 細長 難敷地02平面的1
2階
屋上庭園と連続する開放的な
中庭を持つ住居


・コンクリート外断熱工法の家
・構造 コンクリート+鉄骨造
・階数 地下1階、地上2階

床面積 145m2(43坪)

  細長 難敷地02平面的2
1階
細長 難敷地02平面的3
地階
 

6.5m x 15m 敷地面積100m2  住宅


細長難敷地03   細長難敷地03例 じゅうたく

 細長難敷地03平面 じゅうたく

 


2階

玄関を本格的な土の土間とする。


・木造在来工法の家
・階数   地上2階
床面積  80m2(24坪)

  細長難敷地03例2 住宅

細長難敷地03平面

 

→ 詳細説明
 
1階

6m x 22m 敷地面積130m2 二世帯住宅


  細長難敷地04例2じゅうたく    細長難敷地04平面 住宅

 

・在来木造外断熱工法
・階数   地上2階
・延床面積  140m2(42坪)

 
→ 詳細説明   細長難敷地04例1   細長難敷地04断面図
 
   
4.6m x 23m 敷地面積104m2 賃貸集合n住宅
細長敷地   細長難敷地 賃貸住宅    細長難敷地平面 集合住宅

・RC壁構造
・階数   地上4階
・延床面積  237m2(72坪)
・6住戸、1店舗

 
→ 詳細説明  

細長難敷地平面 集合住宅

 
   
4m x 15m 敷地面積61m2 店舗+賃貸集合住宅 
細長敷地   細長難敷地 賃貸住宅細長難敷地 賃貸住宅    細長難敷地平面 集合住宅

・RC造
・階数   地上5階
・延床面積  183m2(55坪)
・4住戸、1店舗

 

 

 
 
   
6m x 12.5m 敷地面積76m2 店舗+賃貸集合住宅
細長敷地   細長難敷地 賃貸住宅    細長難敷地平面 集合住宅

・RC造
・階数   地上4階
・延床面積  164m2(50坪)
・2住戸、2店舗

 

→ 詳細説明

 
 
   
4.2m+4m x 16m 敷地面積84m2 賃貸集合住宅 路地状敷地
路地状敷地 賃貸住宅   路地状敷地 賃貸住宅    細長難敷地 路地状敷地 集合住宅

・S造
・階数   地上5階 一部ロフト
・延床面積  290m2
・9住戸

路地状敷地 賃貸住宅

→ 詳細説明



 
 
隣家との間の緑のスクリーン
 
隣家よりの視線を遮る塀は植栽をもうけたりするなどの工夫をする。

細長難敷地緑化1 細長難敷地緑化2 細長難敷地緑化3
格子+半透明板の衝立
光を取入れ視線を遮る。
金属枠+半透明板の衝立
光を取入れ視線を遮る。
緑化スクリーンの衝立
視線を遮り季節を楽しむ。
 
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