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								一級建築士事務所株式会社ユミラ建築設計室 Tel 03-5452-8155
	細長敷地の住宅プラン	二世帯住宅多世帯住宅	賃貸併用住宅の考え方	土間(三和土)/土壁縁側づくり				ユミラ建築設計室

住宅

細長敷地の住宅/集合住宅　(路地状敷地）

都心で土地を購入して家をつくる場合、周囲が建て込んだ住宅地が一般的です。
細長い敷地の例が多いのですが、細長敷地に快適な住環境の住宅をつくる方法を紹介します。
いわゆる「うなぎの寝床」状の細長い敷地でも長さを生かして広々とした家ができます。
正方形の敷地につくるよりかえって魅力ある建物になる可能性があり、方位に関係なく光が
射し込む明るい家が実現します。


京都の町家づくりにならって”中庭” を設けると効果的です。
プラニングに際して大切にすること 1.　日の光と風が通る家 2.　隣家とのプライバシーを確保する。 3.　緑豊かな住環境をつくる。


短辺方向断面図	長辺方向断面図

設計例を紹介します。

5.3m x 16m　敷地面積85m2　住宅

				2階
屋上庭園と連続する開放的な中庭を持つ住居・コンクリート外断熱工法の家・構造　コンクリート+鉄骨造・階数　地下1階、地上2階・床面積　145m2(43坪)
				1階

				地階

6.5m x 15m　敷地面積100m2　住宅

				2階
玄関を本格的な土の土間とする。・木造在来工法の家・階数　　　地上2階・床面積　 80m2(24坪）
→　詳細説明				1階

6m x 22m　敷地面積130m2　二世帯住宅

・在来木造外断熱工法・階数　　　地上2階・延床面積　 140m2（42坪）
→　詳細説明

4.6m x 23m　敷地面積104m2　賃貸住宅

・RC壁構造・階数　　　地上4階・延床面積　 237m2（72坪）・６住戸、１店舗
→　詳細説明

6m x 12.5m　敷地面積76m2　賃貸住宅　店舗

・RC造
・階数　　　地上4階
・延床面積　 164m2（50坪）
・2住戸、2店舗

→　詳細説明

4.2m+4m x 16m　敷地面積84m2　賃貸住宅　路地状敷地

・S造
・階数　　　地上5階一部ロフト
・延床面積　 290m2
・9住戸

→　詳細説明

隣家との間の緑のスクリーン

隣家よりの視線を遮る塀は植栽をもうけたりするなどの工夫をする。

格子+半透明板の衝立光を取入れ視線を遮る。	金属枠+半透明板の衝立光を取入れ視線を遮る。	緑化スクリーンの衝立視線を遮り季節を楽しむ。

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細長敷地の住宅/集合住宅 (路地状敷地）

・在来木造外断熱工法 ・階数 地上2階 ・延床面積 140m2（42坪）

・RC造 ・階数 地上4階 ・延床面積 164m2（50坪） ・2住戸、2店舗

→ 詳細説明

・S造 ・階数 地上5階 一部ロフト ・延床面積 290m2 ・9住戸

細長敷地の住宅/集合住宅　(路地状敷地）

・在来木造外断熱工法
・階数　　　地上2階
・延床面積　 140m2（42坪）

・RC造
・階数　　　地上4階
・延床面積　 164m2（50坪）
・2住戸、2店舗

→　詳細説明

・S造
・階数　　　地上5階一部ロフト
・延床面積　 290m2
・9住戸