ユミラ建築設計室の下北沢日記

鉄骨造の３階建てニ世帯住宅です。

３階　

２階　

１階　

先週の水曜日に基礎梁のコンクリートを無事に打ち終えました。
上部構造の鉄骨は、現在製作中です。今週、工場で製品検査を行い、来週末にはいよいよ鉄骨の建て方です。

鉄骨の製品検査をするために千葉県の袖ヶ浦へ行ってきました。（朝、鉄骨作業所に行く時に京葉線が信号機故障のため、運行が中止しており、ちょっと慌てました。）
作業場に使用する鉄骨の全てが整然と並べられていました。こうして並べてみるとけっこうな量があります。
製品検査は、加工された鉄骨柱や梁の部材寸法や溶接、防錆の状況、仕口の仕上がり等をチェックします。きれいに仕上がっていました。
10月２日から鉄骨の建て方です。

今日から鉄骨建て方です。
電線に囲われた敷地の中に、クレーンを使って器用に鉄骨をたてていきます。
今まで何もなかった敷地の中に建物のボリュームが現れはじめました。

クレーンを使った鉄骨建て方作業が土曜日に終わりました。先週は天気が悪く工事が少し遅れ気味でしたが、無事建物の姿が現れました。鉄骨跳ね出しのバルコニーが設計の意図通り道路に浮いてくる姿が想像できます。この後工事は、床のコンクリートを打設、屋根を葺き、外壁を張っていきます。

構造は鉄骨ブレース構造です。柱には軸力（垂直に働く荷重）のみを負担させてできるだけ細くし、水平力（風圧力や地震力）はブレース（写真のバッテンに入った部材）が負担します。木造のように柱が細くなるため、部屋に柱型がでてこないため住宅の構造に適しています。

屋根を葺きおえ、外壁工事を行っています。外壁はガルバリウム塗装鋼板の波板です。ステンレスのビスで留めています。安価な材料ですがきれいな仕上がりです。

室内の工事は床のフローリングを貼っています。
１階、２階、３階で樹種をかえてみました。
左から１階がホワイトアッシュ、２階がミャンマーチーク、３階がメープルです。
３階のメープルはムク材、１,２階は３層フローリングです。

板橋の二世帯住宅が完成します。
つきましては、下記の日時に内覧会を開催する予定です。
メールにてご連絡をいただければ追って詳細を返信致します。
メールは、「Mail to」の相談コーナーより、または「info@yumira.com」より「板橋の住宅見学希望」と記してお送り下さい。
日時：2007年 2月 18日（日曜日）13:00〜16:00
場所：東京都板橋区幸町
交通：東武東上線大山駅より徒歩７分

□建物概要
構造規模：鉄骨造/地上3階建
敷地面積：112.02m2
建築面積：67.15m2
延床面積：180.19m2
設　　計：ユミラ建築設計室
構　　造：MS建築構造研究所　斉藤 誠
施　　工：アイガー産業

半分離型の二世帯住宅です。２階の洗面/便所を共有していますが他の生活空間は完全に分離しています。
建物のボリュームをできるだけ確保するために南側に寄せて配置しました。
南側に建物を寄せたために下階は暗くなりがちですが、北側からのやわらかな自然光を室内にできるだけとりいれるように工夫しています。
上階の居間は、3.7mの天井高を確保した気持ちの良い空間です。

たくさんの方にきていただきました。ありがとうございました。当日は東京マラソンが行われた日。昼過ぎまで雨が降っていましたが、午後は、陽がさし青空がのぞくなんだか不思議な天気の日でした。
現在、写真をまとめています。まとまり次第ホームページにアップします。
　
3階の居間食事室です。寝室の上に小屋裏収納を設け、その分天井高を高く確保しています。居間食事室を挟んで配置した寝室や、水回りは、天井高を押えて空間にメリハリを付けています。居間食事室と寝室は大きな引戸（濃紺の戸です）で仕切っているため開け放てば大きな空間が確保できます。
　
１階の居間食事室は南側の隣地側に寄せているため、廊下を透して北側からの採光、台所を透して東側からの採光をできるだけ確保できるようにしつらえを工夫しました。北側の壁は、中空構造のポリカボネート板です。家具は座面の低い「ＬＤチェアー（森のことば）」を選んでいます。高齢の住まい手にとってとても使い勝手が良いようです。

house ImoimO（板橋の二世帯住宅）
MAISON SUNSPRING（登戸の集合住宅）
Y-HOUSE（下北沢の家/集合住宅）
apartment house kyo-do（オーナー住宅＋集合住宅）

ホームページのワークスのページにアップしました。忙しくてなかなか作成していませんでした。どうぞ御覧下さい。
左のメニューバーの「WORK List」の「集合住宅」のタブをクリックしていただければ御覧になれます。またメニューバーが表示されていない場合はここをクリックして下さい。「WORK List」へ入れます。

house ImoimO（板橋の二世帯住宅）

□建物概要
構造規模：鉄骨造（鉄骨ブレース構造）/地上3階建
用　　途：住宅

半分離型の二世帯住宅です。２階の洗面/便所を共有していますが他の生活空間は完全に分離しています。
建物のボリュームをできるだけ確保するために南側に寄せて配置しました。南側に建物を寄せたために下階は暗くなりがちですが、北側からできるだけ採光できるように工夫しています。

MAISON SUNSPRING（登戸の集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄骨造/地上４階建
用　　途：１階 店舗
．．．．２〜４階 賃貸住宅 ワンルームタイプ２戸+メゾネットタイプ２戸

既存の鉄骨３階建ての集合住宅の増築です。
１階を店舗、２〜４階に賃貸住宅を計画しました。２階はワンルームタイプが２戸、３,４階はメゾネットタイプの住戸が２戸です。メゾネット上階の４階には各々大きな屋上テラスを持っています。
道路に面するファサードには、周囲からの視線を遮るためにFRP製のルーバーによるスクリーンの衝立を設けました。緑がかッた透明なスクリーンをストライプ状に配置し、町並みにアクセントを与えています。

Y-HOUSE（下北沢の家/集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄筋コンクリート造（薄肉ラーメン構造）一部鉄骨造/地上３階建
用　　途：１、2階 住宅
．．．．３階 賃貸住宅 １ＤＫタイプ３戸

１,２階は、大きな吹抜けのギャラリー空間を持つオーナー住宅です。薄肉ラーメン構造の利点を生かし、南北に大きな開口を設けた開放的な住まいです。
３階は水回りをはさんで２つの室空間を持つ賃貸住宅を３戸計画しました。天井は、天空率や日影規制等都市景観をつくる法規制を即物的にデザインした屋根形体がそのまま室内にあらわれています。
外壁のコンクリート仕上は打放し型枠を使用せず普通型枠を使って打設しました。荒々しい表情が周囲の緑とマッチしています。

apartment house kyo-do（オーナー住宅＋集合住宅）

□建物概要
構造規模：鉄筋コンクリート造（薄肉ラーメン構造）一部鉄骨造/地上３階建
用　　途：３階 住宅
．．．．１〜３階 賃貸住宅 ワンルームタイプ11戸
．．．．．．．．．+1LDKタイプ１戸+２LDKタイプ３戸

オーナー住宅と15戸の賃貸住宅からなる集合住宅です。賃貸住宅は、建具や水回り等のしつらえやレイアウトを工夫して開放的で快適な住空間となっています。
３階のオーナー住宅は緑化した屋上テラスと住空間を開放的に連続させました。高密度の都市のなかのスローライフな空間です。