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House Reform Apartment H.
Facilities
公団高齢者賃貸住宅  アクシス東四つ木 高齢者マンション

□設計概要

所在地 東京都葛飾区東四つ木
竣 工 平成14年
地区地域 工業地域
第3種高度地区
準防火地域
建ぺい率 40%
容積率 200%
敷地面積
2,624m2 793坪
建築面積
852m2
延床面積
25656m2 1710坪
構造 RC造
階数 地上9階
事業主体 都市再生機構
用途 高齢者共同住宅
(シルバーピア)
住戸数
68戸

外部仕上
屋根 外断熱アスファルト防水
外壁 吹付けタイル
建具 アルミサッシ
内部仕上
フローリング




□ 計画概要

高齢者住宅(シルバーハウジング)を中心とした公団賃貸住宅です。一般の方が入居する1,2階と最上階はメゾネット形式の住居としています。低層部のメゾネット住居は1階のテラスから街路へ直接出られる勝手口を設けました。街に生活の賑わいをつくる工夫をしました。


高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木



断面図
1,2階のメゾネット住宅は1階の
テラスから外部へ直接つながります。



平面図


外観 全体
中央の駐車場を囲んで3つの住棟がたちます。都市再生機構のいわゆる団地ですが、緑の街づくりをテーマにつくりました。全体の基本配置計画とコンセプづくり、中央の駐車場棟と手前のA住棟の設計をしました。

高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木 テラス
街路型住宅
メゾネット住宅のテラスへは街路より直接アプローチできます。


テラス 高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木
勝手口

街路型住宅


高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木 エントランス 廊下 高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木
アプローチ廊下
各住戸のエントランスに特徴を持たせ、街路の雰囲気をつくりました。
エントランスホール
レンガ積みの落ち着いた空間です。

住戸室内
高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木
ガラスブロックで外部の面した壁をつくりました

高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木 高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木
バルコニー側外観
植栽を置く花台をアクセントにしています。


高齢者賃貸住宅 アクシス東四つ木
外観
廊下側外観
廊下の一部を広げて団欒スペースとしています。


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